首頁

準確量房 裝修預算盡在掌握

很多業主不理解,裝修公司已經有了房屋的戶型圖以及尺寸,為什么還要量房呢?其實,量房不僅僅是量屋子的長寬高,更是要將房屋結構、尺寸、設備、設施、以及各項數據進行測量,方便對于房屋的設計,以及后期裝修的施工。所以說,量房可謂是房屋裝修的重要環節,稱得上為后續一切工作打基礎!所以說,準確量房,成為一項重要工作!那么,我們該如何準確量房,才能確保設計和裝修的準確性呢?


14072071.jpg


怎樣準確量房


一、細致測量


驗房時首先把整個房間用遠紅外線測量分隔,記錄數據,以便統籌整體,使空間作用發揮到限度,更利于設計和施工的服務規劃。


量房主要是包括兩個方面,一方面是對墻面、地面、水電路的長寬等數據進行測量,另一方面是對房屋原有水電路,墻頂面、地面和廚衛的基層等情況進行勘測,從而確定水電路和基層處理的改造項目和數量。量房不精確會導致施工時因尺寸不對而修改設計、增加施工項目,或者出現衛浴、暖氣等產品無法安裝等情況出現,這些情況都會導致支出增加?,F在,業主大部分的預算單是在量房前做出的,產生后期的“超支”現象并不奇怪。如果業主想要對基礎裝修進行較為準確的估算,量房是一個關鍵步驟。


14072082.jpg


二、檢驗與修補


對墻面進行細致的檢驗和修補,防止空鼓等問題造成日后的墻面涂料脫落、墻紙起泡等問題,保證裝修完工和業主長期居住之后,墻面依然平整如新。


原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量。一些原墻面處理不到位如膩子處理不好直接貼磚的話,容易造成瓷磚空鼓;廚衛墻面拉毛沒有處理好,后期需要鏟除原有膩子重新拉毛,否則容易造成瓷磚大面積空鼓;墻面不平或者陰陽角不直會影響美觀,同時也會讓家具、櫥柜等安裝產生困難。一旦基層有問題需要進行處理,預算也會增加,所以在量房時也不容忽視。


需要勘查的項目包括:測量地面平整度值和墻面垂直度;檢查原墻面是否為耐水膩子,如果不是耐水膩子須鏟除;如果是老房,需要檢查原墻面是否為砂灰墻,砂灰墻必須鏟除后做基層處理;測量陰、陽角是否方正;檢查衛生間、廚房原基層是否空鼓、原墻面拉毛是否達標。


14072085.jpg


三、統籌材料


在裝修中,常出現地磚鋪到,需要切割一部分來拼接進去的現象,即不美觀又增加了額外的預算。所以從一開始就應該對地面進行精確測量,統籌布置地面材料的鋪設,為業主避免這種問題。


14072086.jpg


四、精確距離


家具與空間距離不符會造成空間的大量浪費。因此從一開始就精確計算好餐桌與四周墻面、柜體的距離,讓餐桌仿佛為所留空間而制造,分毫不差,節省每一米面積。


量房步是對各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度進行測量,而這些數據就關系到墻面、地面表面工程的數量多少。在這個步驟中,業主可以對測量的數據進行記錄,對設計師標注在圖上的數據進行復查,確?,F場數據的準確,也方便未來進行工程監督。需要提醒的是,在計算墻面的面積時,需要去除墻上的門洞、窗洞、埡口的面積,不少游擊隊在進行報價時,會“忽略掉”這點,刷漆面積可能就會差出不少來。


五、位置標注要清楚


此外,定位是否清楚也影響到未來是否超支。設計師要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標注具體位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。如果下水管道位置或者煤氣沒有測量正確,容易造成衛生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設計不合理或者尺寸不對而需要更換??照{的安裝方式以及空調眼的位置也需要定好,避免因設置不當造成電視背景墻造型更改,從而增加后期支出。


六、水電改造要細查


14072314.jpg


常有業主抱怨水電改造總價超出預期。但若細致量房,且業主自己做好準備,后期不發生過多改動,可避免無謂超支。


量房時要對原來的水電路材質進行徹查。如果水管是容易產生重金屬污染的鍍鋅管或容易老化生銹的鐵管,電路是電路荷載低的鋁線或銅絲線,為了保證未來使用安全,建議全部換掉。此外,還需要對電路相位是否準確、原有線路是否穿管、漏電保護工作是否正常、原電路是否漏電等進行檢測,如果有問題的話也需要進行改造以保證用電安全。


業主在量房時要與設計師充分溝通,將房間的功能分區和布局畫出草圖,將家具擺放位置和尺寸、插座開關位置等進行規劃。這樣在確定開關、插座的位置和數量時,業主就會相對心中“有譜”。


水電路改造非常專業,如果能夠有專業人士陪同當然效果。目前,有的公司在進行水電路改造時,將強電開關、弱電開關用標簽標出,用標識線標出電線和水路長短,業主可借鑒這種測量方式。


量房的注意事項


1、測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設備高寬度及墻距是步,為設計和裝修打下堅實基礎。


2、考察重點位置要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強、弱電箱,并標注具體位置。具體應涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣具體位置。


3、觸摸和觀查墻體表面,原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量。一些原墻面處理不到位,比如原墻面沒有使用耐水膩子,如果直接刷乳膠漆,會造成今后墻面粉化、返堿、起皮等質量弊??;另外,如廚房和衛生間墻面拉毛層處理不好或墻體表面強度不好,直接貼磚處理,容易造成后期瓷磚空鼓,設計師可以通過目測、觸摸、敲擊、墻面淋水等方式來判斷基層處理的質量,以及是否需要進行重新處理,但這個環節通常容易被設計師和業主忽略。

相關工具
相關推薦

分享至

2024-07-13 13:38:07 199.233.237.34
国产激情视频_黑人玩弄人妻一区二区三区_亚洲色图综合网_91蜜桃精品国产91久久蜜臀